电梯改造成下一增长点？广船电梯实力领先

 

据统计，5月全国电梯改造项目中标总金额10059.58万元。其中海南电梯改造项目全国最多；河南规模最大达3647.6万元，山东和海南则分别以2089.8万元和1302.59万元位列第二、三位。从细分市场来看，保障房项目表现最好，采购总金额5162.4万元；其次是政府机关，采购总金额为2018.25万元；房地产项目以1445.85万元排名第三。

 

从2016年起，电梯改造项目开始升温，在国家相关政策的刺激下，电梯改造项目的份额不断增加，这给电梯企业带来了新的增长点。在2018上海国际电梯展上，诸多电梯企业在应对电梯改造上已有对应的解决方案出台，总部位于广州的广船国际电梯就是其中的一员。该企业负责人今日在接受采访时表示，2018年度广船国际电梯在电梯改造、电梯加装服务上有了长足的发展，公司将在重点深耕传统优势区域的同时，将着力发展包括船用梯、电梯改造市场。

 

分析2018年度前五个月的电梯采购市场数据，发现在年初电梯改造就一路上扬，并在5月份以创纪录过亿的成绩单，验证了市场不断释放的实际需求。据权威机构统计，2017年中国电梯保有量达到了562.7万台，其中当年的采购量达81万台。在电梯产品15年更换的周期性市场作用下，全球最大电梯保有量的中国电梯改装市场，将会出现不断的增长趋势，并且在未来的十几年间达到高峰。

 

与此同时，在世纪初交付使用的房子中面临两个现实问题：首先是这些旧梯的更换，这将引发传统电梯强势品牌，以及高品质、高性价比的国产电梯品牌分食；其次当初很多住宅小区设计上没有安装电梯，同时这些小区面临升值、业主老龄化的现状，电梯改造项目不断增加是客观的事实。

由广船国际电梯实施的广东省委机关宿舍电梯加装项目
 

 

据中国社科院的相关数据统计表明，自2000年步入老龄化社会以来，中国已进入人口老龄化快速发展阶段；截至2017年，中国65岁及以上老年人口已达到1.58亿，占总人口的比重为11.4%，其中有超过40%的居住在城市。因此，世纪初兴建起来的大多数为7层以下的多层住宅，加装电梯成为当务之急。

 

与此同时由于这些小区大多数均在老城区，具有交通、教育、医疗、生活便利等区位优势。对于“买房子就是买地段”的中国人来说，这些小区无论是生活还是进行房产交易升值需求来说，电梯改造都是一个不可缺少的选项。

 

而今年电梯改造项目不断增多的一个客观因素，就是国家政策的不断推动。近两年来国家及各地政府对电梯加装、电梯改造项目愈加重视，针对电梯加装的政策陆续出台，这让电梯加装有法可依，并刺激了市场的需求。

 

各地对电梯加装的相关政策、标准及要求、资金支持、乃至电梯加装政策的实施细节，都有了明确的规定，这让业主、施工方、物业、电梯公司，都有了对应的责、权、利分工；客观上引发了电梯改造项目的步伐不断加快。尤其是一些事业性、政府性改装项目的启动，鼓舞了市场的需求各方；比如以电梯加装走在最前面的海南省为例，今年5月，海南省电梯加装数量为19个居全国之首。

 

另外电梯改造行业垂直市场逐渐走向成熟，也是推动电梯企业不断寻求市场合作的一个重要原因。受房地产行业调控、资本转移等各方面的影响，电梯业步入了理性发展时期。这对于依靠销售住宅型新梯的电梯企业来说，竞争将会更加激烈；但同期大多数电梯企业针对电梯改装项目，先后都有对应的服务解决方案，开拓市场也就意味着更多机会；同时目前电梯改造还处于初级阶段，电梯企业均有大量机会。

 

基于以上各种要素分析，我们发现，电梯改造项目已经成为市场、政府、社会、电梯行业整体的利益追溯点，因此电梯企业重视、以及2018年以来不断增加的电梯加装项目是必然的结果。

 

随着电梯安全、电梯智能化需求不断提升，房地产行业调控等诸多要素叠加，中国电梯业进入了理性发展的新时期，在社会资本和行业优化的双重推动下，一些电梯企业已开始尝试立体垂直化的产品和服务布局，开拓多远、专业性、品牌化的企业发展战略。

 

上文中提到的广船国际电梯，在2018年初，就将继续以船用、加装电梯、乘客电梯为核心，通过技术革新、在深耕传统强势领域和市场的同时，开拓新的市场机会。在电梯改造领域内，目前其已在广州已经实施了诸多的电梯加装项目，比如广东省委机关宿舍、蟠虬街82号、怡芳苑怡德街9号、鹤园社区等电梯加装项目，积累了丰富的实施经验。同时，得以于中船防务集团的支持，广船国际电梯在中山的新厂将在年底竣工，这不仅能进一步释放产能，而且将为社会带来更加安全、智能的出行解决方案。

本文源自：今日头条（https://www.toutiao.com/i6573550905143067150/）